拆迁未盖好没有房产证的处理流程如下:
1.与当地房管部门联系:您可以前往当地房管部门咨询,了解拆迁房屋的产权情况,并提供相关证明材料。根据当地的规定,房管部门可以帮助您办理相关手续,例如产权认定、房产证申领等。
2.办理房产证:在房屋所有权转移完成后,您可以向当地房管部门申请办理房产证。找法网提醒您,需要提供相关证明文件和费用,具体的办理流程和所需材料可能会因地区而异,您可以到当地房管部门咨询。
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二、没有房产证房子买卖不合法,房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,买卖没有房产证的房产属于无权处分,其不具备合法有效的产权证明无法登记办理过户手续。
《城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
三、遇到拆迁纠纷诉讼期六个月。针对房屋征收拆迁行为,根据法律规定应当由市、县级人民政府作为征收主体负责具体实施,该行为属于一种具体行政行为。在房屋征地拆迁进行过程当中,会包括若干个具体行政行为,被征收人针对起其中某个具体行政行为不服,可以依法提起行政复议或行政诉讼。
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